体彩超级大乐透|体彩超级大乐透
請用微信小程序<重慶新聞網分享圖制作工具>掃碼
請用微信掃一掃分享
謀定而后動 千億金科2019年交出了這樣的答卷
2019年12月27日 17:16 來源:中新網重慶

  中新網重慶新聞12月27日電(張杰) 近日,一組以“四位一體 美好金科”為主題的畫面登版《人民日報》《環球時報》等數家頭部媒體。時隔一年,金科“四位一體”發展戰略再次引發大范圍關注。

  尋求企業良性增長 “四位一體”戰略應運而生

  2018年,金科正式宣布其實現千億元銷售規模。站在新起點,就如何圍繞地產主業去尋求企業良性的增長,構建企業良性生態閉環系統的問題金科進行了系統性的思考,“四位一體”戰略應運而生。

  由此,金科的產品結構由“房地產開發+社區綜合服務”升級為由民生地產開發、科技產業投資運營、生活服務、文化旅游康養等構成的“四位一體”相關多元化產業,尋求從一次消費到提供全生命周期服務的轉變,通過高品質、多元化的產品與服務,為客戶打造“美好生活生態圈”。

  謀定而后動 2019年金科交出高分答卷

  2019年即將結束,一年的時間,謀定而后動的金科,“四位一體”戰略取得了哪些成績?是大家關注的焦點。

  據克而瑞研究機構公布的相關數據顯示,2019年前1-11月,金科實現全口徑銷售額1513.2億,同比上升40.75%;操盤面積1439.1萬平米,同比上升13.11%,兩項指標均位于行業前列,競爭優勢進一步深化。

  1、民生地產開發:升級產品品質 打造核心產品力

  從布局來看,金科已進駐全國120余城,開發項目430余個,在建項目273個。

  規?焖僭鲩L的同時,全面升級產品品質,打造核心產品力。

  2019年3月,金科在上海舉行了生命建筑發布會,在東方人居理念的基礎上,大力推進智慧體、有機體、基因體的“生命建筑”的研究與落地,推動未來住宅從機械被動走向智能交互,從破壞替代走向健康共生,從粗放無序走向精益傳承,以“能思考、會呼吸、有溫度”的產品理念形成具有前瞻性的獨特印記,真正解決從“住房子”到“住好房子”的問題。

  生活服務:以智慧便利業主生活

  作為智慧社區先行者,金科一直走在行業前列。通過打造全國首個社區大數據信息系統——天啟大數據中心,將多種智慧社區設備系統有機結合,實現了設備可視化管理,精準定位用戶需求,通過智能管家、智慧物業、智能訪客等系統不斷提升物業服務品質與效率,為500萬業主提供安全智能的社區服務。

  截至目前,金科服務已進入全國196個城市,管理項目達748個,累計合同管理面積達2.8億平方米。有質量的高速成長,使其已經連續四年蟬聯中國物業服務企業十強、連續六年保持中西部市場占有率第一。

  科技產業投資運營:為城市增活力

  作為集團重點培育的新型業務板塊,在科技產業投資運營方面,金科緊密圍繞智慧科技、智能制造和大健康等國家新興產業發展方向,投資開發高標準產業新城和產業園區,已進入重慶、湖南、山西、四川、山東、遼寧、陜西等近20個城市。

  如今,金科開發和運營園區面積超1500萬平方米,入園及戰略合作企業超3000家,年產值超過2000億元,連續兩年位列中國產業園區運營20強。

  文化旅游康養:提供休閑度假更多選擇

  繼成立文旅康養集團后,今年4月,金科與成都置信集團正式簽訂戰略合作協議,聯合發布金科置信新品牌,深耕文旅、康養等領域;8月,金科又戰略攜手澳洲威秀集團,規劃震撼性的全國樣板項目,引入國際超級文旅IP。

  目前,三條產品線已研發完畢,示范項目落地在即。 

  以“四位一體”回應美好生活向往

  ““四位一體”戰略的提出及實踐,金科有著自己清晰的內外部邏輯。

  就外部環境而言,過去20年,房地產是國內最好的行業之一。在這20年間,房地產規模增長在50倍以上,各房地產企業都在行業高速發展中分享了紅利。

  如今,在堅持“房住不炒”定位的大環境下,房地產行業大變局正在醞釀之中。這個行業里的人會發現,房地產開發過程中的土地、原材料、人力等各項成本不斷增加,企業盈利能力正變得越來越低。而正在發生的消費升級,人民對美好生活的需求和向往是越來越高。

  面對市場環境的改變與行業挑戰,傳統圈地開發模式難以為繼,如何調整發展戰略以適應外部環境成為企業生存及持續發展的首要問題。

  在此大背景下,金科提出“四位一體”戰略進行產業多元化轉型升級,基于房地產主業不斷拓展服務邊界、延伸產品形態,為客戶提供全生命周期服務,既是企業持續健康發展所需,也是對市場需求的回應。

  金科戰略升級開啟新征程

  房子逐漸回歸居住屬性,地產行業面臨的挑戰越來越多。

  不斷增加產品的附加值,實現從單純的地產開發商向房地產全產業鏈服務者的角色轉變,才是房地產企業在下半場順利轉型的關鍵。金科“四位一體”相關多元化產業協同發展布局可以說是這場轉型中的成功代表。

  據目前公開的相關業績數據,金科2019年前11個月規模穩定增長的同時,營收利潤也呈現雙增長!八奈灰惑w”戰略帶來的多元化業務在提供利潤增長的同時,也讓其銷售結構更為穩定,讓企業在新的發展階段多一項制勝的籌碼。

  長遠來看,伴隨戰略定力的保持,新業務占比不斷抬升,金科業績有望繼續大幅爬升,持續保持高質量穩定增長。

  未來,金科將堅持圍繞“四位一體”協同發展戰略,堅定不移地朝著打造世界一流的卓越企業集團邁進。

  (文中圖片均由金科提供)


【編輯:鐘欣】
体彩超级大乐透